Дом - Варна, Сотира

Новый дом с видом на море в районе Сотира в 5 км от центра города и рядом с остановками общественного транспорта, школами, детскими садами, продуктовыми магазинами, аптеками, больницами и т.д. Подъезд к дому осуществляется по бетонной дороге, примерно в 600 м от бульвара 8-го Приморского полка. Дом двухэтажный, площадью 222 кв.м. На первом этаже: прихожая, гардеробная, санузел, подсобное помещение, общая комната - гостиная, столовая и кухня с кладовой, которая выходит на веранду с мойкой, столешницей и барбекю. На втором этаже: три спальни, одна из которых с собственной ванной комнатой и туалетом, еще одна ванная комната с туалетом и прачечная. В ванных комнатах установлены душевые кабины, линейные сифоны и конструкции. Две спальни имеют общую большую террасу, которая при желании может быть отделена. Третья спальня имеет небольшую отдельную террасу. Крыша утеплена плитами и может быть использована для хранения с люком. На участке есть сплошной забор и металлические ограждения с живой изгородью из туи. Вход в дом с раздвижной дверью. Дом построен из высококлассных строительных материалов, гидро- и теплоизоляция по всему периметру - XPS и EPS, кирпич из керамических блоков и плитка Wienerberger, окна ПВХ Rehau 5 камерные с широким тройным остеклением и стеклопакетами 4 сезона и Energy, подоконники из вратского известняка. Штукатурка - высококачественная силиконовая. Алюминиевые перила со сплошным тонированным закаленным стеклом. Дымоходная система - керамическая, утепленная, с креплениями из каменной ваты Schiedel. Декоративные светильники на фасаде здания. Качественная молниезащита и бесшовные водостоки. В настоящее время дом находится на Акте 14. В настоящее время дом будет отделан в соответствии с BDS, с дополнительным подогревом пола на первом этаже. Также планируется отопление/охлаждение с кондиционированием воздуха - внешние блоки будут спрятаны в специальном помещении, а не на фасаде. Также предусмотрен камин, который будет отапливать первый этаж и две спальни на втором этаже. Площадь участка 963 кв.м., в проекте 2 дома, уже разделенные на 2 части сплошным забором, при серьезном интересе, после ввода в эксплуатацию участок будет разделен фактически на уже разделенные 2 части. Двор дома на продажу составляет около 480 кв. м, частный, ровный, огороженный. Площадь не точная, так как забор вытянут относительно будущего регулирования улицы, но площадь не отнимается. Предусмотрено парковочное место для 5-6 автомобилей. Имеется система безопасности и видеонаблюдения в каждой части двора, проводка для интернета и кабельного телевидения. Дом полностью ориентирован на юго-восток. Лот для электричества на участке и от местного частного кооператива e доступен лот для воды на участке. Также имеется частная канализационная система по соседству. Подключение к водопроводной и канализационной системе будет выполнено в соответствии с проектом, утвержденным городом. В настоящее время в доме запроектирована станция очистки сточных вод. 10135.2508.635.4