Дом - Варна, область, Манастирски гряде

СЧАСТЛИВЧИК! С МЕБЕЛЬЮ! Вид на море с первого этажа! Очень просторный и функциональный дом в закрытом комплексе с ограниченным доступом. Расположен в районе Манастирски Рид. Комплекс расположен в привилегированном районе с низкой застройкой, легкой и быстрой связью с центральной частью города. Недвижимость находится в 3 км от курорта. Комплекс находится на расстоянии 3 км. Константин и Елена и в 2 км от курорта. Золотые пески, на границе природного парка Золотые пески, с автобусной остановкой на расстоянии 500 м, а доступ к комплексу осуществляется по асфальтированной дороге. Дом является частью комплекса, состоящего в общей сложности из трех пар домов-близнецов. Здание имеет отдельный благоустроенный двор с ирригационной системой. Дом имеет надлежащую документацию с Актом 16. На территории комплекса есть общий бассейн диаметром 5 м, доступный для жителей. Комплекс имеет собственный независимый источник воды. Дом очень просторный, солнечный, ориентирован на юго-восток и функциональный. Первый этаж: прихожая, полностью оборудованная П-образная кухня с обеденной зоной /28 кв.м/ в классическом стиле со встроенной техникой, просторная гостиная /36 кв.м/ со стильным угловым камином, которая выходит на веранду и тщательно озелененный внутренний двор. На этом же этаже находится гараж //23 кв.м./ с горячим подключением, ванная комната и кладовая /7 кв.м./ Второй этаж: массивная внутренняя лестница, ванная комната с туалетом и прихожая /7 кв.м.две спальни /18 кв.м./ с выходом на большую террасу /33 кв.м./ с видом на море, главная спальня //21 кв.м./ с гардеробной /12 кв.м./ и ванной комнатой /8,5 кв.м./. Из главной спальни также есть выход на просторную террасу. Массивная внутренняя лестница ведет на подземный этаж, состоящий из коридора, подсобного помещения, оборудованной сауны, ванной комнаты с туалетом, подвала /19 кв.м./, большого фитнес-зала /48 кв.м./ с отдельной подсобной зоной.Дом оснащен высокоэффективной установкой теплового насоса Daikin-Altherma с низким энергопотреблением, с конвектором, установленным в каждой комнате. Полы с подогревом установлены на жилом этаже и в санузлах. Установлена система вентиляции с рекуперацией тепла с низким энергопотреблением. Также установлена система смягчения воды. Для максимального уюта и комфорта в гостиной установлен угловой камин. Дом энергоэффективен благодаря теплоизоляции и наружной минеральной штукатурке. В гараже установлена станция для зарядки электромобилей. Комплекс имеет Акт 16 от 2011 года, дом завершен и пригоден для проживания с 2019 года. Конструкция крыши полностью построена в конце 2022 года и находится на гарантии 10 лет от компании Мухтаров