Оферта № 6313

Строител, Овча купел, София

750000 €
m2
Овча купел

Описание

продава жилищна сграда с магазини в строеж пред акт 15, с РЗП 860 кв. м. и самостоятелен парцел от 810 кв. Сградата се намира на изключително комуникативно място  в непосредствена близост до спирки на трамвай 11 и автобус 45, на 5 минути пеша от хипермаркет Кауфланд, разположена е в една от малкото зони с забрана за високо строителство и невероятна гледка към Витоша.
Сградата е разположена в предната част на двора и се състои от: Партерен етаж - 4 магазина със собствени санитарни възли и котелно помещение; Първи и втори етаж са идентични - на всеки етаж по 4 двустайни апартамента (общо 8); Мансарден етаж без скосявания - 2 маломерни двустайни апартамента или 8 тавански помещения и голяма панорамна тераса около тях. В двора са предвидени 15 паркоместа, градинска част и открита площ към ресторант или кафе аперитив.
Степ на завършеност Груб строеж - изпълнен с качествени материали; Хидроизолация - изпълнена с високо качествени материали; Подова замазка - изпълнена; Бани - измазани; Дограма - Schuco с троен стъклопакет и Ка стъкло на жилищните и мансардния етаж, Ел. инсталация - в апартаментите; Гръмозащита с изпреварващо действие - изпълнена; ВиК - изпълнена; Парно - тръбна разводка изпълнена без радиаторите; Външна топлоизолация - на жилищните етажи с пълната система на Baumit високия клас; Изградени тръбни линии за климатици; Изградена тръбна и ел. линии за соларни панели от котелно до покрива и въздуховод за професионална вентилация от магазин до покрива, с цел изграждане на обект за обществено хранене.
Външни връзки: Електро - в очакване на разрешително за строеж от общината; ВиК - изградена очаква се последна заверка от Соф. Вода; Газ - изградена в рамките на имота със съответните проекти.

За имота отговаря

Тодор Пастармаджиев
Мениджър