Често задавани въпроси
и отговори за агенция Lions Group
Предоставянето на лични данни е необходимо за защита на вашите интереси и правна сигурност. Lions Group гарантира конфиденциалността и сигурността на вашите данни. Това включва предоставяне на лична карта за идентификация и проверка на Вашата самоличност.
Предоставянето на лични данни е необходимо за защита на вашите интереси и правна сигурност. Lions Group гарантира конфиденциалността и сигурността на вашите данни. Това включва предоставяне на лична карта за идентификация и проверка на Вашата самоличност.
Подписването на договор определя условията на сътрудничеството и защитава интересите на двете страни. Lions Group работи с договори, които ясно дефинират ангажиментите и правата на клиента и агенцията. Договорът с ексклузивни права осигурява максимална отдаденост и ресурси от страна на агенцията за успешна реализация на Вашата сделка.
Комисионната покрива разходите по маркетинга, организирането на огледи и всички административни и правни услуги, свързани със сделката. Lions Group осигурява цялостно обслужване, което включва професионални консултации и подкрепа през целия процес. Комисионната е гаранция за качеството на услугите и ангажимента ни към Вашата успешна сделка.
Не, огледите са напълно безплатни. Нашата цел е да предоставим възможно най-много информация и комфорт на клиентите ни при вземането на решения.
Оценката на имота е важна за определяне на реалната му пазарна стойност. Lions Group разполага със сертифицирани оценители, които ще ви предоставят точна и актуална оценка на имота. Тази оценка е важна както за продаване, така и за покупка на имот, за да имате ясна представа за пазарната му стойност.
Изберете брокер с добри отзиви, опит в района и отлични комуникативни умения. Lions Group разполага с екип от професионални консултанти, които ще ви съдействат във всеки етап на процеса. Нашите брокери ще Ви предоставят персонализирани услуги и да отговарят на всички Ваши въпроси и нужди.
Ипотечните кредити представляват заеми, предназначени за закупуване на недвижими имоти, като обезпечението на кредита е самият имот. Lions Group може да Ви съдейства с консултации и намиране на най-добрите условия за ипотечен кредит. Ние ще Ви помогнем да разберете различните видове ипотечни кредити, лихвени проценти и условия за одобрение, за да направите най-добрия избор според Вашите нужди и възможности.
Подготовката на имота за продажба е ключова стъпка за постигане на максимална стойност. Lions Group съдейства с професионалната реклама на имота, както и организиране на професионален фотограф при запитване от клиента. Професионалните снимки и добрата декорация на имота гарантират бърз и лесен процес на продажба. Ние ще Ви предоставим съвети за интериорен дизайн и хомстейджинг, за да направим Вашия имот атрактивен за потенциалните купувачи.
Процесът включва няколко ключови стъпки:
- Оценка на имота: Нашият екип от сертифицирани оценители ще изготви точна оценка на имота.
- Подготовка на обявата: Включва създаване на професионални снимки и описание.
- Маркетинг: Рекламираме имота на различни платформи и медии.
- Организиране на огледи: Координираме огледи с потенциални купувачи.
- Преговори: Водим преговори с купувачите, за да постигнем най-добрите условия.
- Подписване на предварителен договор: Формализираме споразумението между страните.
- Окончателно сключване на сделката пред нотариус: Финализираме сделката и прехвърляме собствеността.
Процесът включва няколко ключови стъпки:
- Оценка на имота: Нашият екип от сертифицирани оценители ще изготви точна оценка на имота.
- Подготовка на обявата: Включва създаване на професионални снимки и описание.
- Маркетинг: Рекламираме имота на различни платформи и медии.
- Организиране на огледи: Координираме огледи с потенциални купувачи.
- Преговори: Водим преговори с купувачите, за да постигнем най-добрите условия.
- Подписване на предварителен договор: Формализираме споразумението между страните.
- Окончателно сключване на сделката пред нотариус: Финализираме сделката и прехвърляме собствеността.
Най-доброто време за продажба зависи от пазарните условия, сезонността и личните ви обстоятелства. Пролетта и есента обикновено са най-активните сезони на пазара на недвижими имоти. Консултирайте се с Lions Group за най-доброто време за Вашата продажба. Ние ще направим пазарен анализ и прогноза, за да определим най-подходящия момент за продажба.
При търсене на апартамент в строеж, проверете репутацията на строителната компания, разгледайте проектната документация и се информирайте за сроковете и условията на строителството. Lions Group ще Ви помогне с професионални съвети и насоки. Ние ще проверим правния статус на проекта, качеството на строителните материали и ще Ви информираме за потенциални рискове и възможности.
Да, можете да подписвате документи по имотни сделки с електронен подпис, без да посещавате офиса на агенцията. Lions Group предлага тази услуга за улеснение на своите клиенти. Това включва договори за посредничество, депозити, предварителни договори за покупко-продажба и наеми.
Можете да получите електронен подпис чрез приложението Evrotrust. Следвайте стъпките за инсталиране и идентификация, след което ще можете да подписвате документи дистанционно:
- Изтеглете приложението Evrotrust от Google Play или App Store.
- Следвайте инструкциите за регистрация и идентификация.
- Получете необходимите документи от вашия брокер и ги подпишете дистанционно през приложението.
- Върнете подписаните документи към Lions Group и ще получите вашия електронно разписан екземпляр.
Документи, за които законът изисква нотариална заверка на подпис и/или съдържанието им (например пълномощни за продажба или покупка на имот и свързаните декларации), както и документи, подлежащи на вписване в Имотния регистър към Агенция по вписванията (например нотариални актове), не могат да бъдат подписани електронно. Договори за наем или Предварителни договори също не могат да бъдат подписани с електронен подпис, ако страните изискват нотариална заверка и вписване в Имотния регистър.
- Договор за посредничество: Можете да ни възложите да Ви съдействаме за покупката, продажбата или отдаването/наемането на имот.
- Договор за депозит/гаранция: След избор на имот и уточняване на параметрите с Вашия консултант.
- Предварителен договор за покупко-продажба: След съгласуване на параметрите на сделката.
- Договор за наем: При договорени условия за сделка за наем и невъзможност да присъствате лично.
*Съгласно текущите условия на Evrotrust, разполагате с ограничен брой документи, които можете да разпишете безплатно. Ако желаете да продължите да ползвате електронния подпис, можете да се абонирате чрез избор измежду предлаганите планове.
Ако имате допълнителни въпроси или необходимост от уточнения кои документи можете да разпишете електронно и кои не, можете да ги отправите към нас чрез формата за запитвания на тази страница, както и всякакъв тип въпроси които ви интересуват.
Можете също да ни позвъните на +359 887 222 477 или ни пишете на имейл: office@lionsgroup.bg
